Se han publicado por el INE los últimos datos del Indice de Costos de la Construcción y del Indice de Volumen Físico de construcción de viviendas nuevas.
A continuación se detallan los links para acceder a dichos documentos:
1- http://www.ine.gub.uy/comunicados/icc/icc0308.pdf
2- http://www.ine.gub.uy/comunicados/ivfc/ivfc1207.pdf
miércoles, 30 de abril de 2008
Reciclaje Convención
Se encuentra próximo a finalizarse el reciclaje de un apartamente de época que data aproximadamente de 1928. El mismo se situa en un edificio en la calle Convención entre Uruguay y Paysandú, con un estado de conservación interno bastante bueno.
Esta propiedad tiene como destino el arrendamiento. Los trabajos ya realizados han incluído: reparación de revoques varios, instalación eléctrica y sanitaria completas, reparación de aberturas, revestimientos nuevos en baños, restauración de la cocina, pintura general y pulido de pisos.
El objetivo fue tratar de conservar el estilo del apartamento, reavivando aquella espacialidad particular de estos apartamentos de techos altos (casi 4 metros), ambientes muy generosos y vanos verticales. En este camino, se restauró la cocina, agregándo una mesada revestida con los mismos azulejos de la pared (extraídos del baño secundario), se reutilizaron los azulejos del baño principal, se realizaron cañerías exteriores en acero galvanizado, se ha restaurado unos de los ventanales con vidrios de colores y como nota especial, se están finalizando los baños en los cuales se ha recurrido a materiales y terminaciones de uso frecuente en las primeras décadas del siglo XX.
Ampliaremos en próxima nota sobre el resultado final de este reciclaje.
Esta propiedad tiene como destino el arrendamiento. Los trabajos ya realizados han incluído: reparación de revoques varios, instalación eléctrica y sanitaria completas, reparación de aberturas, revestimientos nuevos en baños, restauración de la cocina, pintura general y pulido de pisos.
El objetivo fue tratar de conservar el estilo del apartamento, reavivando aquella espacialidad particular de estos apartamentos de techos altos (casi 4 metros), ambientes muy generosos y vanos verticales. En este camino, se restauró la cocina, agregándo una mesada revestida con los mismos azulejos de la pared (extraídos del baño secundario), se reutilizaron los azulejos del baño principal, se realizaron cañerías exteriores en acero galvanizado, se ha restaurado unos de los ventanales con vidrios de colores y como nota especial, se están finalizando los baños en los cuales se ha recurrido a materiales y terminaciones de uso frecuente en las primeras décadas del siglo XX.
Ampliaremos en próxima nota sobre el resultado final de este reciclaje.
jueves, 17 de abril de 2008
Vivienda Florida - P.del Diablo, Rocha
Asociado al Estudio BM Arquitectos, esta obra fue proyectada y realizada mayormente durante el 2007, finalizando la misma en Febrero 2008.
El encargo provino de un matrimonio extranjero quienes deseaban tener su residencia fija en este balneario rochense. Ubicados en un predio excelente, cerca del centro comercial y con una muy buena vista hacia el Este, el objetivo fue aprovechar la fuerte pendiente del lote y las diferentes situaciones que ofrecía los puntos cardinales, y las vistas del inmejorable lugar.
El programa debía incluir estar social, cocina comedor, estudio y dormitorio en suite, con un toilet en planta baja, y el espacio barbacoa.
La propuesta consistió en un sistema de cuatro medio niveles, conectados espacialmente entre ellos, logrando de esta forma la necesaria privacidad, conectividad física con el exterior, vistas hacia el mar y la búsqueda de un estilo de vida libre y despojado.
Los materiales: madera, hormigón visto, piedra, metal, teja asfáltica en la cubierta y piso de corcho en los baños.
Luego de siete meses de obra, salvando el cambiante clima de Punta del Diablo y las dificultades logísticas propias del lugar, se alcanzó un muy buen resultado, no solo por el orgullo y felicidad de los clientes, sino que también por la admiración del público visitante del balneario.
El encargo provino de un matrimonio extranjero quienes deseaban tener su residencia fija en este balneario rochense. Ubicados en un predio excelente, cerca del centro comercial y con una muy buena vista hacia el Este, el objetivo fue aprovechar la fuerte pendiente del lote y las diferentes situaciones que ofrecía los puntos cardinales, y las vistas del inmejorable lugar.
El programa debía incluir estar social, cocina comedor, estudio y dormitorio en suite, con un toilet en planta baja, y el espacio barbacoa.
La propuesta consistió en un sistema de cuatro medio niveles, conectados espacialmente entre ellos, logrando de esta forma la necesaria privacidad, conectividad física con el exterior, vistas hacia el mar y la búsqueda de un estilo de vida libre y despojado.
Los materiales: madera, hormigón visto, piedra, metal, teja asfáltica en la cubierta y piso de corcho en los baños.
Luego de siete meses de obra, salvando el cambiante clima de Punta del Diablo y las dificultades logísticas propias del lugar, se alcanzó un muy buen resultado, no solo por el orgullo y felicidad de los clientes, sino que también por la admiración del público visitante del balneario.
CROQUIS PRELIMINAR
Próximamente se publicarán imágenes de la obra finalizada.
Barbacoa y Piscina 26 de Marzo - Montevideo
En Diciembre 2007 se entregó la presente obra, luego de aproximadamente 3 meses de duración. La misma incluyó: Barbacoa completa de 40 m2 con parrillero, mesada, toilet, despojador y área de comedor, más la piscina climatizada de 7 x 3.5 mts con 1.60 mts promedio de profundidad.
En esta área existía un parrillero y una piscina con forma de riñón, construcciones que fueron demolidas. Las nuevas comodidades se adaptan a la actual situación de la familia propietaria, donde las necesidades de recreación y uso del tiempo libre han ido aumentando con el tiempo.
Maximizando las variables reglamentarias municipales, se ubicó la Barbacoa en el sector derecho del fondo del predio, brindando la mejor perspectiva desde la vivienda y dejando el espacio central e izquierdo para la piscina y su vereda deck, que acompañana las jardineras existentes.
El concepto de diseño fue acompañar las tendencias contemporáneas de ambientes luminosos y prácticos, pero sin perder una cierta rusticidad o estilo campestre. En esta búsqueda del equilibrio, se utilizaron muros de ladrillo de campo bolseado, estructura de madera vista sin cepillar, cielorraso de madera, piedra y carpintería con lustre oscuro, contrastando con los grandes cerramientos acristalados y el revestimiento de pastilla blanca de la piscina climatizada.
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