Teatro Bartolome Maccio

Vista general del edificio

Fue en 1913 que gracias al soporte económico de la familia Maccio, se inaugura el Teatro Bartolomé Maccio en la ciudad de San José de Mayo, habiéndose transformado a lo largo del siglo XX en un paradigmático escenario de nuestro país.

Trabajando para el Estudio Collet-Neri, he tenido la oportunidad de trabajar en el proyecto de restauración y puesta en valor de este histórico edificio, y posteriormente durante el período de obra, como supervisor de la misma por parte del estudio de arquitectura.

El edificio integra aproximadamente 3500 m2 construídos, los cuales precisaban urgente intervención, ya que su estado material como su nivel de equipamiento técnico, no estaban a la altura de las necesidades de un escenario cultural del siglo XXI. Las décadas de uso, las reparaciones a medias, el sub-estado tecnológico, la degradación y patologías constructivas naturales en un edificio con más de 90 años, se conjugaron para que gracias a la iniciativa y empuje de la Intendencia de San José, se concretara la tan ansiada restauración de este edificio.

Dos grandes ejes temáticos fueron la génesis del proyecto, por un lado la restauración edilicia para poner en valor sus características históricas y ornamentales; por otro la actualización de las instalaciones técnicas y la incorporación de nuevos sistemas al edificio. Ambos ejes temáticos permitirían colocar al Teatro Macció en el primer nivel de los escenarios culturales de nuestro país y de la región.

El proyecto original fue de Leopoldo Tosi, renombrado arquitecto del primer cuarto de siglo de nuestro país, y fueron necesarias mas de nueve décadas para que se realizara otra gran intervención arquitectónica y constructiva.

Las obras comenzaron en el mes de Abril de 2009 y culminaron en Febrero de 2010, constituyendo un plazo de obra bastante reducido para la cuantía de obra realizada, a cargo de la empresa Sabyl SA.

Los invito a visitar http://www.sabyl.com.uy/mailing/Animacion/inauguracion.html para disfrutar de una breve presentación del edificio realizada por la empresa contratista

Vista general de la sala

Vista parcial del Foyer


Detalle de pavimento restaurado en Foyer


Dia de la Re-inauguración - 13 de Febrero de 2010

Espacio Blanes

Vista parcial de fachada

Habiendo sido finalizado a mediados de la primavera de 2009, este reciclaje en plena zona Diseño
ha constituído una gran experiencia de proyecto y obra que seguramente retroalimente nuevas oportunidades de creación arquitectónica.
Dos unidades en propiedad horizontal constituyen este emprendimiento de capitales extranjeros y administrados por su representante local, que precisaron de 7 meses de obra para culminar los casi 130 m2 de obra total.
La planta baja está ocupada por un monoambiente de 42 m2 con patio propio de 10 m2, generando una integridad visual a través del gran ventanal que los comunica. La primer planta y segunda con 84 m2 en total mas 42 m2 de terraza, pertenecen a un duplex que integra living comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina y terraza con parrillero.
Ambas unidades son de diseño actual, simple y práctico, buscando integridad espacial, aprovechando al máximo el área del padrón, y maximizando las posibilidades de luz natural como ejemplifican las imágenes.
A su vez, el diseño ha buscado lograr la intimidad necesaria entre ambas unidades, y aprovechar la doble orientación este / oeste que goza el padrón. Los accesos y servicios son independientes, reduciendo al mínimo posible los gastos comunes.
Al mismo tiempo, esta obra ha cambiado el perfil de la cuadra de Blanes entre Canelones y Charrúa, tanto por alcanzar la altura máxima posible de la zona y así sobre salir del resto, como también por el marcado estilo contemporáneo que resalta en el conjunto de fachadas neoclásicas, pero que se ha tratado de respetar en el concepto del ventaneo vertical.

Como se decía la principio, esta obra ha sido una gran experiencia, ya que el tema de los reciclajes envuelve, como otros temas de la arquitectura, sus propios códigos y secretos que se develan en el quehacer del proyecto y en especial de la obra. Obliga a la creación constante y a trabajar con gran flexibilidad para contener las situaciones que se van generando al trabajar en una construcción existente.

Vista parcial de fachada 2

Vista interior 1

Vista interior 2

Vista parcial de azotea

Vista de fachadas al patio

Vista interior del patio