Luego de varias incursiones en el tema de Proyectos de Inversión Inmobiliaria, se ha concretado recientemente "Espacio Blanes", un reciclaje de pequeña escala en el barrio Cordón sur, próximo al Parque Rodó en Montevideo, exactamente en la calle Juan Manuel Blanes entre Charrua y Canelones.
Ubicado en una de las mejores calles de la zona por su ancho y por su arbolado, se nutre de un barrio identificado con una profunda oferta comercial en diseño y arquitectura, además de los variados servicios en general que se ubican en un radio no mayor a los 200 metros.
Se trata de un padrón de reducidas dimensiones con una altura máxima de 9 metros, que se repite varias veces en la cuadra. La propiedad original data de 1928, con la clásica estructura de muros portantes y bovedillas, que aun se encuentran en buen estado.
La propuesta de reciclaje es bastante profunda, modificando aproximadamente un 90% de la construcción, además de la ampliación en un nivel más sobre la actual azotea. Se logra entonces una edificación con dos unidades habitacionales: un monoambiente en Planta Baja y un duplex de dos dormitorios en Primer piso, con terraza propia.
El conjunto se caracteriza por un diseño contemporáneo, práctico, bien iluminado, aprovechando al máximo las orientaciones por la luz solar, e incorpora las instalaciones que la vida actual precisa, con previsiones para instalaciones como Tv cable, Aire acondicionado y un posible sistema de calentamiento de agua solar para el duplex.
Es la primer experiencia de un grupo de inversión, con quien se ha trabajado en equipo desde la elección de la propiedad a comprar, el proyecto de inversión en sí, y actualmente en la ejecución de las obras, tratando de obtener el mejor rendimiento financiero.
Vista de fachada
Vista interior unidad Duplex
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